Громадяни України мають право вільно розпоряджатися своїм майном — продавати його, передавати у спадок або дарувати. Це правило діє для всіх видів нерухомості. При цьому не варто забувати, що оформлення договору дарування передбачає певні витрати.
Про те, скільки коштує оформити дарчу на майно у 2026 році та як її оформити, розповідає редакція сайту Новини.LIVE.
Реклама
Що таке договір дарування
Згідно зі статтею 717 Цивільного кодексу України, договір дарування — це офіційний документ, за яким власник безплатно передає нерухомість іншій особі. Новий власник може отримати право на майно одразу після підписання договору або пізніше — якщо це передбачено умовами.
Дарувати можна лише те майно, яке належить дарувальнику на законних підставах і за умови, ща він має всі потрібні документи, які це підтверджують.
Які документи потрібні для оформлення дарчої
Для нотаріального оформлення договору зазвичай необхідні:
- паспорт та ідентифікаційний код;
- звіт про оціночну вартість майна;
- довідка про зареєстрованих у житлі осіб;
- документи на право власності на нерухомість;
- згода другого з подружжя, якщо майно придбане у шлюбі;
- дозвіл органів опіки — якщо одержувач неповнолітній або в житлі зареєстровані діти.
Скільки коштує оформлення дарчої у 2026 році
Вартість оформлення договору дарування для близьких родичів стартує приблизно від 8,5 тисяч гривень. Якщо майно передається сторонній особі або нерезиденту України, витрати будуть значно вищими. Орієнтовні суми у 2026 році такі:
- послуги нотаріуса — від 3 500-4 000 грн;
- державне мито — 1% від оціночної вартості (для родичів);
- для сторонніх осіб — додатково 5% податку на доходи + 5% військового збору;
- для нерезидентів — додатково 18% податку + 5% військового збору.
Окремо оплачується державна реєстрація права власності. На сайті Старокостянтинівської міської ради зазначається, що у стандартному режимі, який триває до п’яти робочих днів, її вартість становить 330 гривень. Якщо документи потрібно оформити швидше, сума зростає:
- реєстрація за два робочі дні коштує 3 330 гривень;
- за один день — 6 660 гривень;
- термінове внесення даних протягом двох годин обійдеться у 16 640 гривень.
Розмір адміністративного збору при даруванні. Фото: Скриншот
Також додатково доведеться оплатити оцінку майна, вартість якої коливається від 1 000 до 2 500 гривень і більше залежно від складності та термінів виконання.
Раніше ми писали, що люди, які хочуть передати своє майно іншим, зазвичай обирають між даруванням і заповітом. Кожен варіант має свої особливості, які важливо знати перед оформленням.
Також ми розповідали, що в Україні майно, куплене подружжям під час шлюбу, зазвичай належить обом. Це стосується навіть випадків, коли один із подружжя тимчасово не працював. Але не все майно ділиться порівну при розлученні.
